1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市桜区
43.3万円/㎡
前年比-1.0%
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ベルドゥムール浦和
埼玉県さいたま市桜区栄和二丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩25分
1998年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
1,608万円
24.7万円/㎡
850
1,355
1,860
2,365
AI査定結果
推定相場価格
1,608万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,355万円〜1,860万円
20.8万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ベルドゥムール浦和
1,280万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は12.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,280万円 | 19.7万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 390万円 | 6.0万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 440万円 | 6.8万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 490万円 | 7.5万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 530万円 | 8.1万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 580万円 | 8.9万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 740万円 | 11.4万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 780万円 | 12.0万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,299万円 | 20.0万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,380万円 | 21.2万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 800万円 | 13.3万円 | 4階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 900万円 | 15.0万円 | 4階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 900万円 | 15.0万円 | 4階 | 59.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ベルドゥムール浦和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅25分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライネスハイム西浦和 さいたま市桜区桜田二丁目 | 西浦和駅12分 | 1,360万円 | 24.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市桜区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）はさいたま市桜区の平均と比較して54.5%割安です。